Обмен муниципальных квартир в москве база данных

Актуальная практика предлагает несколько методов решения данного в Ваши вопросы юристу: Здравствуйте! Как сирота получила 10 лет назад квартиру в области, в ней не проживала никогда, так как проживаю все эти годы с дочкой в Екатеринбурге работа,школа ребенка могу ли я отказаться от той квартиры и попробовать получить в городе? Ответ на вопрос дан по телефону.

Обмен квартиры, комнаты

Могу ли я обменять квартиру, если квартира неприватизированная? Уважаемая Николаева Елена! Вы можете обменять неприватизированную квартиру. А как можно ознакомиться с вашей базой данных? Или вариант обмена нужно подбирать уже при заключении договора с вашей организацией? С базой данных ГУП "Мосжилсервис" Вы можете ознакомиться в нашем периодическом издании "Бюллетень по обмену жилой площади", также приехав в ГУП "Мосжилсервис" для ознакомления с вариантами на наших стендах и в машинной базе данных.

Поиск варианта обмена не обязательно связывать с заключением договора. Не проще ли сначала продать, а потом купить квартиру? Уважаемый гость. Поэтому вопрос смены жительства можно решить только путем обмена. Квартира на м. Можем ли мы обменять квартиру на 2 однокомнатные? И как это технически осуществить? Типовая двухкомнатная квартира общей площадью 55 кв. Тут безусловно нужна доплата за лишнюю площадь, которую Вы получили бы в результате размена.

Является ли обязательным условием обмена то, чтобы квартира была приватизирована? Уважаемый Дормидонь! Для обмена это не важно. Уважаемая Наталия Светлова! Никаких льгот при обмене жилой площади не существует. Или только консультируете и помогает составить договор обмена? И сколько стоят ваши услуги? Уважаемый Рашат! По Вашему желанию мы можем полностью сопровождать процесс обмена или только частично.

Все это надо обговорить в нашем с Вами договоре. С прейскурантом Вы можете ознакомиться в нашей организации. А как можно воспользоваться этой услугой? И возможно ли через вас снять квартиру иногороднему гражданину РФ в Москве? Уважаемая мадам Соколова! Мы занимаемся оформлением аренды поднайма квартир и можем помочь подобрать вариант. Москва, на 2-х комнатную и 1 комнатную квартиры без доплаты на рынке вторичного жилья в этом же или других районах г.

Если обмен возможен то на какие районы. Уважаемый Виктор! При обмене надо сравнивать стоимость имеющегося жилья и желаемого получить при обмене. Ясно, что при прочих равных условиях Ваше трешка не меняется на двушку и однушку. Чтобы реализовать ваш обмен, нужна доплата.

Подскажите пожалуйста, чем регулируется закон, где его можно найти механизм проведения обменов жилищного фонда? Иван, здравствуйте! Москвы утверждено "Временное положение об обмене жилых помещений в г.

Куда я должен обратиться для начала процедуры обмены жилья адрес? Какие документы нужно для этого собрать? Каков срок рассмотрения документов? Уважаемый Антон! Гиляровского, дом 55, корп. С перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться во "Временном положении об обмене жилых помещений в г. Москве", утвержденном Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.

Москвы от После предоставления всех необходимых документов, срок рассмотрения обмена исчисляется 10 днями, хотя, если понадобится дополнительное изучение каких-либо документов, на это уйдет больше времени. Уважаемый Сергей! При прочих равных условиях конечно нет. Подскажите, пожалуйста, возможен ли обмен квартиры, полученной очередником в Москве после 1 марта г.

Если такой вариант возможен, то ограничена ли возможность обмена какими-либо сроками, например до 1 января ? Заранее спасибо.

Уважаемый Иван Анатольевич! Очередник, получивший квартиру по договору социального найма после 1 марта года вправе обменять ее на приватизированную. Но тогда как быть в ситуации, если обмен не равнозначный? Предусмотрена ли здесь система компенсаций и доплат? Уважаемая Тамара! Квартиру на основании договора социального найма можно поменять на квартиру, находящуюся в собственности, или на квартиру, занимаемую кем-то по договору социального найма.

Может быть не задавалась никогда вопросом А его можно где-либо приобрести? И если да, то где? Уважаемая Петрова Юлия! Гиляровского, дом 55,корп. Помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации. Я собираюсь обменять приватизированную квартиру на неприватизированную. Смогу ли я приватизировать свое новое жилье? Заранее благодарю за ответ. Уважаемый г-н Верещагин! Москве приватизировать полученную по обмену неприватизированную квартиру после 1 марта года невозможно.

А насколько востребована услуга среди владельцев приватизированных квартир? Меной приватизированных квартир, кроме нашей организации, занимается масса риэлтерских фирм, поэтому эта услуга востребована.

А каковы цены на поднайм квартир? Есть какие-то средние цифры? Например, за 1-комнатную квартиру в Филях? Уважаемая г-жа Соколова! Вам нужно по этому вопросу обратиться в наш отдел по телефонам: ; [ Если квартира в другом городе, какие документы мне нужно иметь на руках, чтобы обратиться за помощью в вашу организацию?

Нужно ли заключение об оценке? Или что-то еще? По какой стоимости будет оцениваться квартира? Надеюсь, по рыночной? И еще, в данном случае, принципиально ли то, являюсь я собственником или проживаю в квартире на основании договора соц.

Уважаемая Марина! По этому вопросу рекомендую Вам обратиться в нашу организацию в соответствующий отдел по телефонам: ; [ Я должна буду ждать подходящего варианта?

И желающего обменяться свою квартиру на мою? Или как-то это по другому происходит? Простите, за, может быть, глупый вопрос. При подборе варианта обмена надо использовать все имеющиеся возможности: банки данных периодической печати, на наших стендах, в нашем машинном банке данных, объявления, расклеенные на улицах и т. Итак, после 1 марта приватизировать неприватизированную квартиру, полученную в результате обмена, невозможно.

Не является ли это ущемлением прав гражданина РФ: он теряет фактически право собственности? Не ставится ли вопрос о том, чтобы в таких случаях разрешалось второй раз использовать свое право на приватизацию? Или, например, городские власти волевым порядком присваивали бы такому жилью статус приватизированного? С нетерпением жду ответа. Дискуссия в профильных сферах власти города Москвы по этому вопросу идет. Более того, в некоторых городах России жилье, полученное в результате обмена, можно приватизировать до 1.

К сожалению, в Москве на сегодняшний день это невозможно. В Ваших ответах очень мало конкретики.

Консультации по жилищному праву помогут Вам оценить профессионализм наших юристов.

Обмен квартиры по социальному найму

Среди приложений могут быть следующие документы: технический паспорт помещения, договор; любая переписка, относящаяся к делу; справка о составе семьи; Госпошлина по искам о выселении — рублей. Порядок действий для гражданина, подающего заявление в суд: Подготовить иск по образцу сбор документов, необходимых нормативных правовых актов, формулировка юридических фактов и требований. Распечатать заявление, подписать и приложить копии и оригиналы документов. Отнести иск в суд для регистрации, либо отправление заказного письма с уведомлением и описью. Посетить лично или через представителя все заседания и получить решение. Решение вступит в силу по истечении 30 дней. Обмен неприватизированной квартиру — это долгий процесс. Разменивать жилье рекомендуется, строго соответствуя нормам российского права. На нашем портале есть возможность задать вопрос дежурному юристу в чат или записаться на бесплатную консультацию через специальную форму в углу экрана, чтобы прояснить этот вопрос лично для вас.

Размен квартиры через суд

Одним из таких явлений является обмен квартир в Москве — одна из самых сложных операций рынка недвижимости. Тем не менее, в Москве и в пригородах данная операция самая распространенная, если учесть, сколько людей продают - покупают свои квартиры путем альтернативных сделок. Существует два способа решения задачи: купля-продажа или прямой обмен. Вторым способом сейчас почти никто не пользуется. Все заключают договора купли-продажи.

Онлайн конференция

Сложные жизненные ситуации вынуждают людей пользоваться неприватизированной квартирой по договору социального найма. До поры до времени, жильцов все устраивает. Но впоследствии они могут найти потенциального покупателя и затеять обмен неприватизированного жилья. Причины, по которым жильцы прибегают к обмену неприватизированной квартиры могут быть следующими: расторжение брака; переезд в другой район, город; бытовые конфликты с остальными жильцами квартиры; сокращение на работе; обучение в ВУЗе. Обмен неприватизированной квартиры имеет ряд нюансов.

Полезное видео:

Обмен неприватизированной квартиры, жилья

Порядок обмена муниципальной квартиры В Жилищном кодексе РФ установлено, что обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма обмен неприватизированных квартир может быть осуществлен только с согласия наймодателей то есть муниципалитетов, либо иных собственников жилья. Чтобы его получить, наниматели должны предоставить договор об обмене каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма. Согласие последних либо отказ должно быть выражено в письменной форме и выдано обратившемуся за согласием нанимателю представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения. Отказать в обмене вам могут в случае если: - к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения; - право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке на момент обмена квартиры ; - обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания; - принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях; - принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и или перепланировкой жилых помещений в этом доме; - в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний перечень в ст. Кроме того, для совершения любых операций с муниципальной квартирой требуется письменное согласие проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в том числе временно отсутствующих. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Да, это сложно, но в любом случае обмен муниципальной квартиры — один из способов и возможностей для людей решить свои жилищные вопросы и при грамотном исполнении вполне для этого пригоден.

Обмен квартир в Нижнем Новгороде на дом, с доплатой: выбираем лучший вариант

Четверть века назад, когда право собственности на недвижимость в СССР существовало лишь для кооперативов, а большинство граждан жили в своих квартирах по договору социального найма, большинство сделок с недвижимостью имело форму обмена. Сегодня такие сделки не так популярны, но всё же встречаются. Разберёмся в нюансах. С началом приватизации у наших граждан появилось право собственности на жильё — его стало можно купить и продать. Периодически эти рынки пересекались: законом то разрешался, то запрещался обмен муниципального жилья на жильё, находящееся в собственности, но об этом поговорим отдельно.

Как провести обмен муниципальной квартиры по согласию и через суд? что обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений.

Статьи о недвижимости

Жилье от хозяина, без посредников. Однокомнатная квартира, Пешком мин до Сдам койко-место в 2 -х комнатной квартире одной девушке.

Обмен квартир уходит в прошлое?

Все чаще нижегородцы задумываются о том, чтобы обменять городское жилье на загородный дом. Причиной часто выступает усталость от городской суеты и желание пожить в тишине, на свежем воздухе. Других к такому шагу подталкивает мечта заняться фермерством, а у третьих есть возможность работать удаленно.

База бесплатных объявлений от собственников на обмен квартир в Обмен квартиры в Москве с доплатой или компенсацией – одна из двух- или однокомнатными квартирами, находящимися в муниципальной собственности.

вторичной недвижимости

Размен квартиры через суд Размен квартиры через суд Размен муниципальной квартиры через суд необходим в ситуациях, когда члены семьи не могут по тем или иным причинам жить на одной жилплощади. Самые частые причины принудительного обмена — семейные скандалы и бытовые проблемы. Выходом из подобной ситуации является помощь квалифицированного жилищного правоведа, который адекватно оценит существующую ситуацию и предложит варианты ее решения. Компания Жилищный правовед поможет решить вопросы, связанные с разменом муниципальной квартиры через суд, наши юристы предоставят квалифицированные консультации и рекомендации, оценят перспективы рассмотрения дела в суде. Принудительный обмен не всегда возможен Стоит учесть, что принудительный размен квартиры применяется лишь для муниципального жилья, поскольку гражданский Кодекс России дает право владельцу недвижимости распоряжаться ею по собственному усмотрению, другие лица не могут диктовать ему условия или претендовать на какие-то права по имуществу. Это говорит о том, что при отказе одного или нескольких владельцев жилья от размена квартиры через суд приватизированной , принудительный обмен исключен. Данный вариант предусматривает только поиск компромисса и договор с другими собственниками или попытка реализации своей доли в приватизированной квартире. Для продажи доли, первоначально ее нужно выделить в совместном имуществе через суд.

Обмен квартир и комнат в Москве

Могу ли я обменять квартиру, если квартира неприватизированная? Уважаемая Николаева Елена! Вы можете обменять неприватизированную квартиру. А как можно ознакомиться с вашей базой данных? Или вариант обмена нужно подбирать уже при заключении договора с вашей организацией? С базой данных ГУП "Мосжилсервис" Вы можете ознакомиться в нашем периодическом издании "Бюллетень по обмену жилой площади", также приехав в ГУП "Мосжилсервис" для ознакомления с вариантами на наших стендах и в машинной базе данных. Поиск варианта обмена не обязательно связывать с заключением договора. Не проще ли сначала продать, а потом купить квартиру?